Fin 2022, début 2023 au plus tard, le décret présidentiel pour la mise en œuvre du projet d’unification, de rénovation et de mise à niveau de Thessalonique, long de 40 km, est attendu, selon ce qu’il a dit il y a quelques jours de le podium de la 5ème conférence Prodexpo Nord. Directeur Régional Adjoint Infrastructures et Réseaux de Macédoine Centrale Paris Billias.

Ensuite, comme il l’a dit, “d’ici la fin de 2024, nous aspirons à avoir achevé les concours d’architecture et les études nécessaires, afin que dans la période 2025-2030, les projets d’un montant de 500 millions d’euros soient mis en œuvre”. Il a également annoncé que le financement est assuré par les fonds européens.

Il est rappelé que le projet ci-dessus concerne des projets qu’il est prévu de réaliser de Kalochori à Angelochori, alors que l’unification de la façade côtière concerne sept municipalités : Delta, Ampelokipon-Menemeni, Thessalonique, Kalamaria, Pylaia-Chortiatis, Thermi et Thermaikos.

Il s’agit d’un projet d’un demi-milliard d’euros qui devrait mobiliser l’intérêt des groupes de construction et des sociétés de promotion immobilière qui se concentrent depuis longtemps sur des projets de rénovation de zones entières, non seulement à Athènes et en Attique, mais aussi dans la région de Grèce.

En particulier, le vice-ministre régional de l’Infrastructure et des Réseaux de la Région de Macédoine centrale, Paris Billias, a souligné que la Région de Macédoine centrale “a dirigé” les procédures et aujourd’hui, nous pensons que d’ici la fin de cette année ou au plus tard dans premier trimestre de 2023, il faudra que le décret présidentiel sur le projet soit publié, afin que nous puissions passer à la phase de mise en œuvre “.

Fin 2024, il est prévu qu’il y aura des études complètes et que commencera l’enchère de construction, qui pourrait avoir été achevée dans son intégralité en 2030. Parmi les projets qui seront mis en œuvre dans la zone, selon M. Billias est la création d’un grand parc dans la lagune de Kalochori, abri de pêche, itinéraire piéton et cycliste sur pilotis léger de la zone lagunaire à Dendropotamos, la création d’un parc métropolitain oriental – jardin botanique dans une partie de la zone d’Aristote L’université tandis qu’à l’est sera située le parc d’activités où une zone de réparation de construction navale est en cours de développement pour desservir la flotte de pêche du golfe de Thermaikos.

“Dans le passé, le projet pouvait sembler une utopie, mais je peux vous assurer qu’il sera mis en œuvre avec des étapes persistantes, régulières et prudentes. L’effort de mise en œuvre compte à rebours et nous sommes prêts à passer à l’étape de sa mise en œuvre ” , a relevé -entre autres- M. Billias.

Le plan, a-t-il ajouté, comprend “l’ouest négligé de Thessalonique, où nous mettrons en œuvre une étude préparée par le Centre national pour les habitats et les zones humides, qui prévoit la création d’un grand parc occidental métropolitain (dans la lagune de Kalochori)”. Entre autres choses, il a déclaré qu’un abri de pêche et une voie piétonne et cyclable de la lagune à la zone de Dendropotamos seront créés.

En dehors de cela, il semble que Thessalonique soit entrée pour de bon dans le domaine de l’immobilier. Le président et chef de la direction de Dimand, Dimitris Andriopoulos, s’est concentré sur l’entrée ouest de Thessalonique et les défis de développement. de Thessalonique.

Le maire de Thessalonique a également évoqué les mesures prises par la municipalité de Thessalonique pour le côté ouest de la ville, Konstantinos Zervas se référant à l’utilisation du bâtiment dans les Abattoirs, au Musée de l’Holocauste, à l’utilisation de la Villa Petridi, mais aussi à la rénovation de la place fermée par les rues Lagada, Mikhail Kalou et Monastiriou. M. Zervas a souligné que le plan d’urbanisme général de Thessalonique est achevé après trois mandats municipaux.

L’importance d’avoir une planification centrale pour l’ouest de Thessalonique a été évoquée par la PDG d’Elvial, Asimina Tzika, soulignant qu’il convient de clarifier ce que sera le concept pour la région, qui, comme elle l’a dit, a beaucoup à offrir.

Le PDG de Markt, Maximos Kalatzis, qui a souligné que “l’activité économique s’est considérablement redressée, soutenue par l’augmentation des dépenses publiques, la politique monétaire, les mesures de protection tout en présentant une amélioration de la situation concernant le coronavirus”. Selon M. Kalatzis, « l’approvisionnement et l’outil pour le développement économique du pays et indirectement pour sa défense contre les risques et menaces actuels et futurs, est le potentiel dans le domaine de l’immobilier, qui dans une large mesure, est inexploité et le capacité à créer un produit compétitif, avec des fonctionnalités modernes, une empreinte environnementale neutre et une participation à la haute technologie.

Un exemple typique est le dernier réaménagement qu’il a réalisé à Thessalonique pour le Center for Digital Innovation et le Global Business Services Center de Pfizer. L’infrastructure fait toutefois partie intégrante de la compétitivité d’un projet. Le concept de développement en immobilier est incomplet si l’on tente de développer un immobilier sans infrastructure. Les projets, les zones plus larges et enfin les villes elles-mêmes sont aussi bonnes ou mauvaises que leurs infrastructures. Il ne serait pas exagéré d’affirmer que Thessalonique recherche et attend des projets d’infrastructure et d’extraversion depuis de nombreuses décennies afin de mettre en évidence son rôle dans les Balkans et l’Europe du Sud-Est ».

Thessalonique a un avantage significatif pour le développement de nouveaux logements étudiants en raison du nombre important d’étudiants qu’elle accueille, a souligné le PDG de Values ​​​​membre d’EVA, Panagiotis Merekoulias, soulignant qu’en même temps le parc est utilisé logement et non adéquatement entretenu. Selon lui, toute personne qui investit dans des logements étudiants et crée des biens immobiliers avec les caractéristiques requises par les personnes intéressées aura un avantage comparatif. La mobilité sur le marché du logement a été enregistrée récemment, selon le PDG d’Urban Soul Project, Tassos Georgantzis, qui a souligné que l’industrie de la construction est également en alerte.

Source : insider.gr

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